Дома в Канаде продолжают дорожать

Согласно данным Канадской ассоциации недвижимости The (Canadian Real Estate Association – CREA), цены на жилье в стране за последний год выросли на 3.5 процента. Средняя цена дома составила в феврале $519.521.

Цены взвинчивали в основном крупнейшие жилищные рынки в Торонто и Ванкувере, сообщила в среду ассоциация по недвижимости, представляющая риэлторов.

Если эти два города исключить из статистической картины, стоимость типичного канадского дома снизится примерно на $150.000 до $369.728.

В феврале на рынках жилья обычно наступает затишье.

Нынешний стал исключением – число продаж в прошлом месяце выросло на 70 процентов по сравнению январем, сообщает CREA.

Как и в случае с ценами, «национальный рост уровня продаж в основном был обусловлен увеличением активности в районе Большого Торонто», отмечает CREA.

Дома активно продаются в Торонто, но в остальной части страны, где конкуренция между потенциальными покупателями менее интенсивна, наблюдается совсем другая ситуация. На продажу жилья там уходит гораздо больше времени.

В основном, благодаря непомерному росту цен в Большом Торонто, стоимость покупки жилья во всей Канаде за последние 12 месяцев поднялась более, чем на восемь процентов.

Наблюдается на рынке и повышенная покупательская активность: домов в прошлом месяце было продано по стране рекордное количество.

Средняя цена за отдельно стоящее строение в марте – $548 517.

Как говорит президент CREA Эндрю Пек, именно регион Большого Торонто диктует сегодня ценовые тенденции. Средняя цена дома в этом райoне в марте – $772 500.

Раньше такое же внимание экономистов, финансистов и инвесторов привлекал Большой Ванкувер, однако с введением там 15-процентного налога “на иностранцев” рынок заметно охладился, сохранив, тем не менее, тенденции роста, но весьма и весьма умеренного.

А вот Торонто стал настоящим ценовым “паровозом”. За этим мощным ценовым локомотивом потянулись не только ближние “вагоны”, как, скажем, Милтон, Китченер Ватерлоо, но и находящиеся на расстоянии более 100 км от столицы Онтарио Берри, Лондон, Виндзор, а также находящийся по дороге к Ниагаре Сент-Катринс, где дома подорожали за последний год на невиданные доселе 20%.

“Почти вся провинция Онтарио сегодня – горячий товар на рынке”, – утверждает старший экономист Bank of Montreal Даг Портер.

Если исключить Ванкувер и Торонто из общеканадских расчетов, то средняя цена дома по страна была бы на $150 000 меньше – $389 726.

“Все сегодня смотрят на жилищный рынок Онтарио, где цены продолжают опережать все экономические основания для такого роста, в том числе – рост населения или уровень семейного дохода, – говорит Диана Петрамала – экономист из TD-банка, – Темпы, которыми повышаются цены, безусловно, стали поводом для беспокойства и частично они зависят от явно спекулятивного интереса. Главный вопрос в том, что может остановить этот процесс”?

ontario-housing-bill-morneau-charles-sousa-john-toryМинистры финансов Билл Морно (федеральный) и Чарльз Суза (провинции Онтарио), встречавшиеся во вторник в Торонто с мэром этого города Джоном Тори, чтобы поговорить о наболевшей проблеме недоступных для многих цен на покупку и аренду жилья, договорились “поговорить еще” на ту же тему.

Теперь они собираются встречаться тем же составом “на троих” каждый квартал.

Ничего о том, что предлагается сделать для того, чтобы хоть немного охладить горячий рынок недвижимости в регионе, ни министры, ни мэр так и не сказали.

Суза ранее говорил о возможности обсудить налог на иностранных спекулянтов но теперь он просит граждан подождать до представления в парламенте провинции нового бюджета, а произойдет это 27 апреля.

Мэр Тори использовал встречу для того, чтобы вновь потребовать введения новых налогов на пустующее жилье. Тем не менее, никаких комментариев того, насколько это возможно в ближайшем будущем, от участников тройки переговорщиков, не последовало.

Морно в свою очередь лишь говорил о своей готовности продолжать встречи и обсужать доступность жилья, а также о том, что обещает снабжать провинцию и город необходимой информацией. Он не уточнил, однако, какого рода эта информация, за исключением его намека на то, что это должно “поддержать налоговое соответствие” всех городов, входящих в регион Большого Торонто.

Источник: russianweek.ca

Читайте также:
Дневник XXII Зимних Олимпийских Игр. 9 февраля
9 февраля в Сочи были разыграны восемь комплектов наград в следующих дисциплинах: биатлон – женский спринт на 7,5 км, горные лыжи – скоростной спуск, мужчины, скиатлон – гонка среди мужчин на 30 км, прыжки ...
Читать дальше...
Windows Phone 8
Windows Phone 8 обещает утроить свои продажи и занять 6% рынка. Неплохое начало. Но до iOS еще далеко, у этой мобильной платформы - целых 20%. Android займет три четверти всех ...
Читать дальше...
Японский мусор в Канаде
И вновь к берегам Британской Колумбии прибивает океанской волной мусор, образовавшийся в результате страшного землетрясения и цунами 2011 года в Японии. На этот раз на канадском берегу оказалась металлическая цементная ...
Читать дальше...
Hillhurst United Church представляет: Seussical the Musical – 2-4 мая 2014
Совершенно сумасшедший, супероптимистический бродвейский мюзикл! 2,  3, 4 мая 2014  Премьера на Бродвее – ноябрь 2000 года. О мюзикле: Что такое «Сюссикл»? У нас был Маршак. В Америке был Доктор Сюсс. Спектакль по Маршаку назывался ...
Читать дальше...
Русские за рубежом. Действительно ли Канада – мечта иммигранта
Еще во времена СССР в метрополитене с завидным постоянством появлялась реклама о том, как уехать в «страну кленового листа» на ПМЖ. Еще чаще ее можно было увидеть по телевизору… Сегодня ...
Читать дальше...
Театр Theatre Transit в Калгари представляет спектакль “8” – 30 Ноября 2013
В 2010 году в Калифорнии слушалось дело "Perry v. Schwarzenegger", оспаривающее поправку в конституцию штата, которая запретила гей-браки. Недавно сценарист "Харви Милка" Дастин Лэнс Блэк написал пьесу "8", основанную на ...
Читать дальше...
Акция Бессмертный Полк в Калгари в честь Дня Победы –  2017
Российские соотечественники в 2017 году намерены провести акцию «Бессмертный полк» в семи канадских городах. Об этом сообщила член правления Координационного совета организаций российских соотечественников (КСОРС) Канады Наталья Тарышкина, представляющая в ...
Читать дальше...
Новости Канады
Консерваторы назначили нового лидера Временным лидером Консервативной партии Канады избрана Рона Амброз. Такое решение приняли в четверг члены партии.  На этом посту она сменила бывшего премьер-министра страны Стивена Харпера (с 2006 по ...
Читать дальше...
Иммиграционные Новости
Программа для иммиграции бабушек и дедушек продолжает обновляться В Министерстве иммиграции и гражданства Канады сообщили о продолжении срока, необходимого для обновления иммиграционной программы для бабушек и дедушек. Уже получено 5000 новых ...
Читать дальше...
В четверг президент РФ Владимир Путин подписал указ о предоставлении российского гражданства французскому киноактеру и продюсеру Жерару Депардье.  Депардье решил эмигрировать из Франции из-за конфликта с правительством по поводу повышения налогов. В ...
Читать дальше...
Собрать деньги на персональные пенсионные планы RRSP становится все труднее
Собрать деньги, чтобы вложить их в персональные пенсионные планы RRSP становится все труднее. Согласно данным нового исследования, подготовленного Bank of Montreal и опубликованного в среду, 9 января, 60% жителей страны кленового ...
Читать дальше...
Российская диаспора за рубежом: политика России и проблемы сотрудничества
Иммиграция в Россию Российской диаспоры за рубежом представляется нам вполне реальной. И это не просто иммиграционный потенциал. Российская диаспора может быть серьезным политическим лобби по отстаиванию интересов России в мировом ...
Читать дальше...
Закон есть закон - а человек есть человек. Эту истину подтвердил 29-летний канадец из провинции Альберта, ставший героем новой сенсации на YouTube. Будучи арестован за вождение в нетрезвом виде по ...
Читать дальше...
Boxing Day в торговом центре CrossIron Mills
Ежегодно 26 декабря в Канаде отмечается праздник под названием «День подарков» (Boxing Day). В этот день во многих магазинах устраиваются небывалые акции почти на все товары. Поэтому местные шопоголики в ...
Читать дальше...
Новости Канады
Канада – «самая свободная страна в мире» В новом Рейтинге Процветания стран Норвегия заняла первое место по качеству системы здравоохранения, степени гражданских свобод и общественному устройству, тогда как Канаду назвали самым ...
Читать дальше...
Облегчается иммиграция в Канаду для специалистов
С 1 мая 2014 года начался новый цикл приема заявлений по программам иммиграции в Канаду для квалифицированных специалистов. Наибольший интерес в этой связи представляют изменения по программе Federal Skilled Worker, ...
Читать дальше...
Иммиграция в Канаду – Новая программа «Start-Up Visa»
Программа «Start-Up Visa» открыта для аппликантов с первого апреля 2013 года, она является важной частью плана государства по построению быстрой и гибкой иммиграционной системы Канады. На сегодня программа «Start-Up Visa» ...
Читать дальше...
Ученые сняли с похолодания климата “обвинения” в гибели черепах
Древние черепахи, жившие на территории нынешней канадской провинции Альберта 71 миллион лет назад, вымерли не из-за похолодания климата. Древние черепахи, жившие на территории нынешней канадской провинции Альберта 71 миллион лет назад, вымерли ...
Читать дальше...
Новая театральная постановка Русского Театра Калгари “Публике смотреть воспрещается” – 26 апреля 2014 года
18:00, Адрес: Wright Theatre at Mount Royal University, 4825 Mount Royal Gate  SW, Цена билета  $40, при покупке билета заранее скидка $10. Билеты в русских магазинах или по телефону: 587-999-4261 http://russiantheatre.ca/ "Публике смотреть ...
Читать дальше...
Завтра – День Святого Валентина!
День святого Валентина, или День влюблённых,  отмечается  во всех странах мира, и у этого праздника есть свои традиции. В каждой стране в этот день стараются сыграть  свадьбу  или  устроить помолвку.  ...
Читать дальше...
Дневник XXII Зимних Олимпийских Игр. 9 февраля
Windows Phone 8
Японский мусор в Канаде
Hillhurst United Church представляет: Seussical the Musical –
Русские за рубежом. Действительно ли Канада – мечта
Театр Theatre Transit в Калгари представляет спектакль “8”
Акция Бессмертный Полк в Калгари в честь Дня
Новости Канады
Иммиграционные Новости
Собрать деньги на персональные пенсионные планы RRSP становится
Российская диаспора за рубежом: политика России и проблемы
С РОГАМИ И ПЕСНЕЙ
Boxing Day в торговом центре CrossIron Mills
Новости Канады
Облегчается иммиграция в Канаду для специалистов
Иммиграция в Канаду – Новая программа «Start-Up Visa»
Ученые сняли с похолодания климата “обвинения” в гибели
Новая театральная постановка Русского Театра Калгари “Публике смотреть
Завтра – День Святого Валентина!