Дома в Канаде продолжают дорожать

Согласно данным Канадской ассоциации недвижимости The (Canadian Real Estate Association – CREA), цены на жилье в стране за последний год выросли на 3.5 процента. Средняя цена дома составила в феврале $519.521.

Цены взвинчивали в основном крупнейшие жилищные рынки в Торонто и Ванкувере, сообщила в среду ассоциация по недвижимости, представляющая риэлторов.

Если эти два города исключить из статистической картины, стоимость типичного канадского дома снизится примерно на $150.000 до $369.728.

В феврале на рынках жилья обычно наступает затишье.

Нынешний стал исключением – число продаж в прошлом месяце выросло на 70 процентов по сравнению январем, сообщает CREA.

Как и в случае с ценами, «национальный рост уровня продаж в основном был обусловлен увеличением активности в районе Большого Торонто», отмечает CREA.

Дома активно продаются в Торонто, но в остальной части страны, где конкуренция между потенциальными покупателями менее интенсивна, наблюдается совсем другая ситуация. На продажу жилья там уходит гораздо больше времени.

В основном, благодаря непомерному росту цен в Большом Торонто, стоимость покупки жилья во всей Канаде за последние 12 месяцев поднялась более, чем на восемь процентов.

Наблюдается на рынке и повышенная покупательская активность: домов в прошлом месяце было продано по стране рекордное количество.

Средняя цена за отдельно стоящее строение в марте – $548 517.

Как говорит президент CREA Эндрю Пек, именно регион Большого Торонто диктует сегодня ценовые тенденции. Средняя цена дома в этом райoне в марте – $772 500.

Раньше такое же внимание экономистов, финансистов и инвесторов привлекал Большой Ванкувер, однако с введением там 15-процентного налога “на иностранцев” рынок заметно охладился, сохранив, тем не менее, тенденции роста, но весьма и весьма умеренного.

А вот Торонто стал настоящим ценовым “паровозом”. За этим мощным ценовым локомотивом потянулись не только ближние “вагоны”, как, скажем, Милтон, Китченер Ватерлоо, но и находящиеся на расстоянии более 100 км от столицы Онтарио Берри, Лондон, Виндзор, а также находящийся по дороге к Ниагаре Сент-Катринс, где дома подорожали за последний год на невиданные доселе 20%.

“Почти вся провинция Онтарио сегодня – горячий товар на рынке”, – утверждает старший экономист Bank of Montreal Даг Портер.

Если исключить Ванкувер и Торонто из общеканадских расчетов, то средняя цена дома по страна была бы на $150 000 меньше – $389 726.

“Все сегодня смотрят на жилищный рынок Онтарио, где цены продолжают опережать все экономические основания для такого роста, в том числе – рост населения или уровень семейного дохода, – говорит Диана Петрамала – экономист из TD-банка, – Темпы, которыми повышаются цены, безусловно, стали поводом для беспокойства и частично они зависят от явно спекулятивного интереса. Главный вопрос в том, что может остановить этот процесс”?

ontario-housing-bill-morneau-charles-sousa-john-toryМинистры финансов Билл Морно (федеральный) и Чарльз Суза (провинции Онтарио), встречавшиеся во вторник в Торонто с мэром этого города Джоном Тори, чтобы поговорить о наболевшей проблеме недоступных для многих цен на покупку и аренду жилья, договорились “поговорить еще” на ту же тему.

Теперь они собираются встречаться тем же составом “на троих” каждый квартал.

Ничего о том, что предлагается сделать для того, чтобы хоть немного охладить горячий рынок недвижимости в регионе, ни министры, ни мэр так и не сказали.

Суза ранее говорил о возможности обсудить налог на иностранных спекулянтов но теперь он просит граждан подождать до представления в парламенте провинции нового бюджета, а произойдет это 27 апреля.

Мэр Тори использовал встречу для того, чтобы вновь потребовать введения новых налогов на пустующее жилье. Тем не менее, никаких комментариев того, насколько это возможно в ближайшем будущем, от участников тройки переговорщиков, не последовало.

Морно в свою очередь лишь говорил о своей готовности продолжать встречи и обсужать доступность жилья, а также о том, что обещает снабжать провинцию и город необходимой информацией. Он не уточнил, однако, какого рода эта информация, за исключением его намека на то, что это должно “поддержать налоговое соответствие” всех городов, входящих в регион Большого Торонто.

Источник: russianweek.ca

Читайте также:
Поиск работы по приезду в Канаду
После того, пройден этап эмиграции и Вы смогли успешно иммигрировать в Канаду, когда уже обеспечена крыша над головой, поиск работы становится главной заботой для всех новых иммигрантов. Вам стоит начинать ...
Читать дальше...
Олеся Корниенко. История одной человеческой жизни
Здравствуйте, меня зовут Олеся Корниенко. Извините за ошибки... пишу косточкой одного согнутого пальца. Больна ДЦП. Передвигаюсь на коляске. Я русская, с 1992 по 2011 год я прожила в Польше. В Канаде с ...
Читать дальше...
Королевский Канадский цирк  “Royal Canadian Circus” – 10-20 мая
Crossroads Furniture Mart,  2222 16 Ave Northeast Билеты:    http://www.royalcanadiancircus.com/schedule/
Читать дальше...
Строительство дома в Канаде
Предлагаем вашему вниманию интересный рассказ о строительстве дома в Канаде по каркасной технологии. Каркасное строительство. Дом в Канаде Человек боится того, что он не знает. Особенно в новой иммигрантской жизни. И то, ...
Читать дальше...
POPS в парке – Концерт под открытым небом и барбекю в HERITAGE Парке
Wednesday, June 10 & Thursday, June 11 Barbeque at 6:30 / Concert at 7:30 Жители и гости Калгари  - все, кто любит музыку, свежий воздух и общество хороших друзей, получат возможность отпраздновать начало лета  10 ...
Читать дальше...
Вопросы и ответы о иммиграции и устройстве в Канаде – социальная защита
Добрый в Украине уже вечер, а в Торонто (я так понял, вы там живете) сейчас 3 часа дня. Зовут меня Тарас, мне 26 лет, родился и вырос в Украине. По специальности ...
Читать дальше...
Половина мобильных классов требуют ремонта
Тысячи Калгарийских школьников обучаются в мобильных классах, подсоединяемых к обычным школам. Они были построены в 1970-х – 1980-хгодах, и уже заметно устаревают. Управляющий делами Франк Коппингер отметил, что грубо говоря половина ...
Читать дальше...
Альберта может легализовать онлайн-гемблинг
Правительственная комиссия провинции Альберта по азартным играм, алкогольным напиткам и каннабису (AGLC) запросила информацию у поставщиков технологий для обеспечения рынка онлайн-гемблинга. Запрос по предложениям от поставщиков технологий, связанных с гемблинг-индустрией, содержал ...
Читать дальше...
Simply Theatre представляет драму Реджинальда Роуза “12 разгневанных мужчин” : 11-20 Сентября 2014
В середине прошлого века американский драматург Реджинальд Роуз написал пьесу «Двенадцать разгневанных мужчин», а затем, на основе ее, сценарий к фильму, режиссером которого стал замечательный американский режиссер Сидни Люмет.        Pumphouse ...
Читать дальше...
Шествие «Бессмертного полка» в Торонто
Дорогие соотечественники! Приближается великое событие 70-летие празднования победы! Русский Конгресс Канады проводит шествие «БЕССМЕРТНЫЙ ПОЛК» в Торонто. Шествие пройдет по многолюдной улице в центре русскоязычного района. Приглашаем всех желающих присоединиться. Время: 9 мая в 9:00 ...
Читать дальше...
Фальшивые документы можно спокойно купить в Торонто
Расследование, проведенное журналистами теле-радио компаниии СВС, показало: в Торонто хорошо налажен бизнес по изготовлению различных фальшивых документов, включая те, что обеспечены самыми современными средствами защиты от подделки. Фальшивки эти, впрочем, немного ...
Читать дальше...
Благотворительный автопробег в Торонто “Я помню. Я горжусь”
Это было впечатляющее зрелище! По улице Bathurst в северной части Торонто ехала колонна машин, над которыми развевались канадские, советские, российские, белорусские, молдавские, украинские  и другие флаги, из окон неслись “Прощание ...
Читать дальше...
Иммиграционная Программа Провинции Альберта
 Иммиграция в Канаду: Иммиграционная Программа Провинции Альберта. Федеральное правительство Канады заключило новое соглашение об иммиграции с провинциальным правительством Альберты- Alberta Immigrant Nominee Program (AINP) . Согласно данному соглашению, Альберта будет иметь ...
Читать дальше...
Вторая волна русской эмиграции
В 2012 году исполнилось 70 лет второй эмиграции, которая до сих пор недостаточно исследована и интерпретируется по-разному. Это вполне понятно, учитывая сложность исторического времени – Второй мировой войны, трагического периода ...
Читать дальше...
МИЛЛИОНЕРЫ В КАНАДУ НЕ СПЕШАТ
Премьер-министр Джастин Трюдо, выступая на этой неделе в на международном экономическим форуме в Давосе, зазывал в Канаду богатых бизнесменов, убеждая их, что его страна – хорошее место для их инвестиций. Между ...
Читать дальше...
ДЕСЯТЬ ЛЕТ ЗА БУНТ В МАСКЕ
Если вы решите как-нибудь принять участие в уличных беспорядках, то учтите, что бесчинствовать теперь полагается с открытым лицом. Недавно парламент Канады принял закон о том, что участники незаконных уличных демонстраций ...
Читать дальше...
Канадцы являются слишком сытой нацией
Канадцы, как свидетельствуют результаты исследования расположенной в Онтарио организации Value Chain Management Centre, VCMC (условно ее можно назвать "Центром изучения круговорота ценностей"), являются слишком сытой нацией, выбрасывая в помойку вполне ...
Читать дальше...
Камерный хор Spiritus: Концерт Украинской Духовной Хоровой Музыки
St. Stephen Protomartyr Ukrainian Catholic Church, 4903 45 St. SW,  27 Sep 2013 - 8:00pm27 Sep 2013 - 8:00pm Стоимость билета: Взрослые - $ 25, студенты и пенсионеры - $ 20 Описание события: Духовная музыка Украины ...
Читать дальше...
День сурка
Как долго продлится зима, расскажет американский «народный метеоролог» – Фил. 2 февраля в США и Канаде отмечается День сурка. И этой традиции уже  более 125 лет. Считается, что в этот ...
Читать дальше...
Great Russian Ballet представляет классический балет Жизель – 9 марта 2016, 20:00
Любителям классического балета! 9 марта состоится представление классического балета в двух актах "Жизель"композитора Адольфа Адана. Артисты Great Russian Ballet (Монреаль) выступят в Калгари в рамках большого гастрольного тура по Канаде (17 городов страны за 30 ...
Читать дальше...
Поиск работы по приезду в Канаду
Олеся Корниенко. История одной человеческой жизни
Королевский Канадский цирк “Royal Canadian Circus” –
Строительство дома в Канаде
POPS в парке – Концерт под открытым небом
Вопросы и ответы о иммиграции и устройстве в
Половина мобильных классов требуют ремонта
Альберта может легализовать онлайн-гемблинг
Simply Theatre представляет драму Реджинальда Роуза “12 разгневанных
Шествие «Бессмертного полка» в Торонто
Фальшивые документы можно спокойно купить в Торонто
Благотворительный автопробег в Торонто “Я помню. Я горжусь”
Иммиграционная Программа Провинции Альберта
Вторая волна русской эмиграции
МИЛЛИОНЕРЫ В КАНАДУ НЕ СПЕШАТ
ДЕСЯТЬ ЛЕТ ЗА БУНТ В МАСКЕ
Канадцы являются слишком сытой нацией
Камерный хор Spiritus: Концерт Украинской Духовной Хоровой Музыки
День сурка
Great Russian Ballet представляет классический балет Жизель –