Дома в Канаде продолжают дорожать

Согласно данным Канадской ассоциации недвижимости The (Canadian Real Estate Association – CREA), цены на жилье в стране за последний год выросли на 3.5 процента. Средняя цена дома составила в феврале $519.521.

Цены взвинчивали в основном крупнейшие жилищные рынки в Торонто и Ванкувере, сообщила в среду ассоциация по недвижимости, представляющая риэлторов.

Если эти два города исключить из статистической картины, стоимость типичного канадского дома снизится примерно на $150.000 до $369.728.

В феврале на рынках жилья обычно наступает затишье.

Нынешний стал исключением – число продаж в прошлом месяце выросло на 70 процентов по сравнению январем, сообщает CREA.

Как и в случае с ценами, «национальный рост уровня продаж в основном был обусловлен увеличением активности в районе Большого Торонто», отмечает CREA.

Дома активно продаются в Торонто, но в остальной части страны, где конкуренция между потенциальными покупателями менее интенсивна, наблюдается совсем другая ситуация. На продажу жилья там уходит гораздо больше времени.

В основном, благодаря непомерному росту цен в Большом Торонто, стоимость покупки жилья во всей Канаде за последние 12 месяцев поднялась более, чем на восемь процентов.

Наблюдается на рынке и повышенная покупательская активность: домов в прошлом месяце было продано по стране рекордное количество.

Средняя цена за отдельно стоящее строение в марте – $548 517.

Как говорит президент CREA Эндрю Пек, именно регион Большого Торонто диктует сегодня ценовые тенденции. Средняя цена дома в этом райoне в марте – $772 500.

Раньше такое же внимание экономистов, финансистов и инвесторов привлекал Большой Ванкувер, однако с введением там 15-процентного налога “на иностранцев” рынок заметно охладился, сохранив, тем не менее, тенденции роста, но весьма и весьма умеренного.

А вот Торонто стал настоящим ценовым “паровозом”. За этим мощным ценовым локомотивом потянулись не только ближние “вагоны”, как, скажем, Милтон, Китченер Ватерлоо, но и находящиеся на расстоянии более 100 км от столицы Онтарио Берри, Лондон, Виндзор, а также находящийся по дороге к Ниагаре Сент-Катринс, где дома подорожали за последний год на невиданные доселе 20%.

“Почти вся провинция Онтарио сегодня – горячий товар на рынке”, – утверждает старший экономист Bank of Montreal Даг Портер.

Если исключить Ванкувер и Торонто из общеканадских расчетов, то средняя цена дома по страна была бы на $150 000 меньше – $389 726.

“Все сегодня смотрят на жилищный рынок Онтарио, где цены продолжают опережать все экономические основания для такого роста, в том числе – рост населения или уровень семейного дохода, – говорит Диана Петрамала – экономист из TD-банка, – Темпы, которыми повышаются цены, безусловно, стали поводом для беспокойства и частично они зависят от явно спекулятивного интереса. Главный вопрос в том, что может остановить этот процесс”?

ontario-housing-bill-morneau-charles-sousa-john-toryМинистры финансов Билл Морно (федеральный) и Чарльз Суза (провинции Онтарио), встречавшиеся во вторник в Торонто с мэром этого города Джоном Тори, чтобы поговорить о наболевшей проблеме недоступных для многих цен на покупку и аренду жилья, договорились “поговорить еще” на ту же тему.

Теперь они собираются встречаться тем же составом “на троих” каждый квартал.

Ничего о том, что предлагается сделать для того, чтобы хоть немного охладить горячий рынок недвижимости в регионе, ни министры, ни мэр так и не сказали.

Суза ранее говорил о возможности обсудить налог на иностранных спекулянтов но теперь он просит граждан подождать до представления в парламенте провинции нового бюджета, а произойдет это 27 апреля.

Мэр Тори использовал встречу для того, чтобы вновь потребовать введения новых налогов на пустующее жилье. Тем не менее, никаких комментариев того, насколько это возможно в ближайшем будущем, от участников тройки переговорщиков, не последовало.

Морно в свою очередь лишь говорил о своей готовности продолжать встречи и обсужать доступность жилья, а также о том, что обещает снабжать провинцию и город необходимой информацией. Он не уточнил, однако, какого рода эта информация, за исключением его намека на то, что это должно “поддержать налоговое соответствие” всех городов, входящих в регион Большого Торонто.

Источник: russianweek.ca

Читайте также:
ПРОФЕССИЯ ДЛЯ ЭМИГРАНТА
Почему одни иммигранты находят работу быстрее других? Это зависит и от профессии – утверждает Министерство трудовых ресурсов Канады (HRSDC). Если у иммигранта хорошая профессия, он сразу может начать работать, а ...
Читать дальше...
Природный газ в ряде стран мира
 КАНАДА  В 2002 году производство природного газа в Канаде составило 6.6 триллионов кубических футов. Канада занимает третье место в мире по объемам добычи газа после России и США. Уровень потребления газа ...
Читать дальше...
Бродвейский Мюзикл “Мэри Поппинс” в Калгари 28 мая -15 июня 2014
Max Bell Theatre (220 9th Ave. SE) Проведите незабываемое время с самой знаменитой няней в мире. История семьи Бэнкс и их знаменитой няни на сцене Бродвея. В мюзикле использованы песни из ...
Читать дальше...
Драмхеллер
Драмхеллер — это бесплодные земли со скоплением ущелий, холмов, отвердевшей лавы и каньонов возрастом. 13 тысяч лет. И, кстати, в этих местах найдены остатки более 150 динозавров. Совершенно фантастические виды этой ...
Читать дальше...
ЗАКОН ОБ ЭВТАНАЗИИ ПРИНЯТ ПАЛАТОЙ ОБЩИН КАНАДЫ
Палата Общин канадского парламента приняла в третьем чтении законопроект об эвтаназии. Теперь этот документ будет передан для утверждения сенатом, а затем должен быть одобрен генерал-губернатором страных. После этого в Канаде смертельно и ...
Читать дальше...
Мир накрыла зависимость от телефонов
Мобильные телефоны для многих из нас давно перестали быть лишь способом связи – они хранят бездну информации. Стоит ли удивляться, что большая часть из нас панически боится его потерять или ...
Читать дальше...
Мюзикл “Вестсайдская история”  в Калгари:  8-14 Января
University Theatre, University of Calgary Вестсайдская история (West Side Story) — культовый американский мюзикл 1957 года, сценарий к которому создал Артур Лорентс, музыку — Леонард Бернстайн, слова — Стивен Сондхайм, а ...
Читать дальше...
Запасы нефти в битуминозных песках Альберты
В  Альберте имеются колоссальные запасы нефти. По последним подсчетам запасы в битуминоземных песках этой провинции составляют 2,0 трлн. баррелей. Имеются запасы нефти  в Ориноко и Венесуэле. К сожалению, мировые запасы ...
Читать дальше...
Весенняя Ярмарка в Русской Православной Церкови Св.Иоанна Златоуста
Русская Православная Церковь Св.Иоанна Златоуста приглашает всех на Весеннюю Ярмарку 18 апреля 2015 года, Суббота с 12:00 до 17:00 (начало концертной программы в 13:00) Адрес Русская Православная Церковь Св.Иоанна Златоуста г. Калгари, Альберта , ...
Читать дальше...
На заправке смешали дизель с бензином
Корпорация Со-Оp, владеющая сетью бензозаправок, пытается решить, как ей быть с примерно пятьюстами владельцами автомобилей, заливших, по ошибке на одной из станций вместо бензина смесь этого вида топлива с дизельным. ...
Читать дальше...
Как День Победы отмечают в других странах?
День Победы - один из самых главных праздников для всех наших соотечественников.  85% наших соотечественников во всем мире отмечают этот день. Празднуют ли этот день в Европе и Америке? История праздника День ...
Читать дальше...
Ночной рынок в Инглвуде –  Inglewood Night Market  – 14 августа, 11 сентября, 2015
Ночной рынок Inglewood Night Market очень популярен среди туристов и местных жителей калгари. По ночам здесь всегда царит оживленная атмосфера: официально рынок открывается во второй половине дня, но большинство уличных торговцев открываются ...
Читать дальше...
Sears Canada: реструктуризация во избежание банкротства: закрывается 59 универмагов
В середине июня Представители торговой компании Sears Canada объявили о своих сомнениях в том, что принадлежащие ей магазины смогут продолжать работу. Возможно, ее придется реструктурировать или продать, сообщает телеканал СВС News. Будущее ...
Читать дальше...
Пасха 2015
Каждую весну мы празднуем Пасху , красим яйца, покупаем куличи, ходим в церковь, но многие из нас плохо представляют себе, что символизируют собой эти обряды. Фильм рассказывает о празднике Пасхи ...
Читать дальше...
9 мая в Калгари  прошла акция Бессмертный Полк
Русскоговорящие жители  Калгари отметили 72-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне, пройдя Бессмертным Полком  по пешеходной центральной улице Stephen Avenue oт Bankers’ Hall до Municipal building, где состоялся торжественный  митинг. В конце митинга участники возложили ...
Читать дальше...
Валентин Бал с Калгари Опера – 11  февраля 2017
Благотворительный Бал  в поддержку  начинающих артистов Калгари Опера The Crystal Ballroom at the Fairmont Palliser , Калгари  
Читать дальше...
Четвертый ежегодный Украинский Фестиваль в Калгари: 1-2 июня 2013
Fourth Annual Calgary Ukrainian Festival! Acadia Recreation Complex, 240 90 Avenue SE Saturday, June 1st: 11 a.m. – 7 p.m. ( 5 shows ) KITCHEN HOURS: 11am-7pm Zabava (dance): doors open at 8 p.m. Food ...
Читать дальше...
Провинция Альберта, Канада. Фильм для рабочих и иммигрантов.
Фильм снят для тех, кто собирается работать, учиться или иммигрировать в Канаду. Описание провинции Альберта и городов Калгари и Эдмонтон, информация о наиболее востребованных специальностях, уровне зарплат, стоимости аренды и ...
Читать дальше...
Акция Бессмертный Полк в Калгари в честь Дня Победы –  2017
Российские соотечественники в 2017 году намерены провести акцию «Бессмертный полк» в семи канадских городах. Об этом сообщила член правления Координационного совета организаций российских соотечественников (КСОРС) Канады Наталья Тарышкина, представляющая в ...
Читать дальше...
ИЗМЕНЕНИЯ КЛИМАТА – ШАНС ДЛЯ КАНАДСКОГО ВИНОДЕЛИЯ
Изменения в мировом климате, как утверждают некоторые специалисты в области виноделия, могут принести не только неприятности, но и немалую выгоду канадским производителям. Так, лето 2015 было совершенно необычным для виноградарей Чили. ...
Читать дальше...
ПРОФЕССИЯ ДЛЯ ЭМИГРАНТА
Природный газ в ряде стран мира
Бродвейский Мюзикл “Мэри Поппинс” в Калгари 28 мая
Драмхеллер
ЗАКОН ОБ ЭВТАНАЗИИ ПРИНЯТ ПАЛАТОЙ ОБЩИН КАНАДЫ
Мир накрыла зависимость от телефонов
Мюзикл “Вестсайдская история” в Калгари: 8-14
Запасы нефти в битуминозных песках Альберты
Весенняя Ярмарка в Русской Православной Церкови Св.Иоанна Златоуста
На заправке смешали дизель с бензином
Как День Победы отмечают в других странах?
Ночной рынок в Инглвуде – Inglewood Night
Sears Canada: реструктуризация во избежание банкротства: закрывается 59
Пасха 2015
9 мая в Калгари прошла акция Бессмертный
Валентин Бал с Калгари Опера – 11
Четвертый ежегодный Украинский Фестиваль в Калгари: 1-2 июня
Провинция Альберта, Канада. Фильм для рабочих и иммигрантов.
Акция Бессмертный Полк в Калгари в честь Дня
ИЗМЕНЕНИЯ КЛИМАТА – ШАНС ДЛЯ КАНАДСКОГО ВИНОДЕЛИЯ