Канада. Финансовые новости.

КАНАДЦЫ ХРАНЯТ ПОД МАТРАСОМ РЕКОРДНОЕ КОЛИЧЕСТВО ДЕНЕГ

Нестабильность на финансовых рынках, падающий луни вынуждает канадцев, не особо склонных к риску, хранить свои доллары в виде наличных.

По данным финансовой компании CIBC Economics, нынче в руках у граждан находится рекордная сумма наличных – 75 миллиардов. Это, по мнению главного экономиста компании Бенджамина Тала (Benjamin Tal), сказывается на экономике страны.

«С более широкой точки зрения, канадская экономика теряет, поскольку такое размещение капитала не является эффективным»,- уверен Бенджамин Тал.

Канадцы начали складывать свои сбережения под матрас еще в 2008 году. С тех пор общая сумма, хранящаяся в виде наличных и на чековых счетах выросла на 11 процентов, отмечают экономисты.


Мортгидж ставки могут остаться без изменений, несмотря на недавний цикл повышений

asdld1

В эту среду Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменения на уровне 0.50%, хотя и сократил свои прогнозы относительно экономического роста из-за падающих цен на сырьевые товары.

Тем временем, прайм ставка коммерческих банков остаётся равной 2.70%. Эту ставку коммерческие банки взимают со своих наиболее кредитоспособных клиентов, и она вряд ли значительным образом изменится в ближайшее время.

Изменения ключевой ставки Центробанка – процентной ставки, под которую коммерческие банки кредитуются и выдают друг другу краткосрочные займы – традиционно оказывают сильное влияние на канадский рынок ипотечного кредитования. Большие коммерческие банки обычно следуют за изменениями ставки Банка Канады и изменяют свою прайм ставку, от которой затем рассчитываются платежи по мортгиджам и кредитным линиям. Однако, даже если бы центральный банк заявил об изменении ставок в среду, на ипотечные кредиты это, вероятно, повлияло бы незначительно. Дело в том, что влияние центрального банка на рынок недвижимости уменьшилось за последние годы. Когда Банк Канады сокращал свою ключевую процентную ставку на 0.25% в прошлом году, коммерческие банки снижали свои прайм ставки всего на 0.15%. В этот раз коммерческие банки могли попросту проигнорировать снижение и оставить свои прайм ставки без изменений.

Обычно такое беспокойное состояние экономики, в котором находится сегодня Канада, с ценами на нефть ниже $30 US за баррель и курсом луни ниже 70 центов США, может привести к снижению стоимости мортгиджей, особенно фиксированных ставок.
Причиной тому тот факт, что фиксированные мортгиджи напрямую связаны с доходностью государственных облигаций, которые сегодня находятся на рекордно низком уровне из-за обеспокоенности инвесторов.

Тем не менее, все крупные банки заявили о повышении мортгидж ставок с декабря.

Проценты по ипотечным кредитам понемногу повышаются последние несколько месяцев, и этот факт мог заставить некоторых домовладельцев насторожиться. Повышения ставок частично спровоцированы новыми мортгидж правилами, разработанными с целью уменьшения угрозы для индустрии недвижимости, а также увеличению требований к коммерческим банкам по сумме капитала и резервным фондам на случай резкого роста просрочек и невыплат по ипотечным кредитам.

По словам экономистов, несмотря на нестабильное положение мортгидж рынка, который уже столкнулся с неожиданным ростом ставок, не стоит переживать, что ваши месячные платежи в скором будущем существенно увеличатся.

Следующее заседание Банка Канады состоится 9 марта.

Молодым канадцам приходится труднее, чем их родителям

“Каждое поколение должно трудиться, не покладая рук”. “За своё будущее нужно заплатить”. Подобные фразы часто произносит старшее поколение канадцев, предупреждая своих детей о грядущих трудностях и неудачах. Однако исследование профессора из Университета Британской Колумбии (UBC) утверждает, что поколению “бумеров” стоит быть менее надменными: на самом деле, современной молодёжи намного труднее добиться успеха, чем их родителям – и это заставляет их значительным образом оттягивать момент создания семьи или даже покупки собственного жилья.

Молодые покупатели сталкиваются с невероятно высокими ценами на недвижимость, более дорогостоящими мортгиджами и дорогим обучением детей. Об этом сообщает Пол Кершоу из UBC. И с более низкими зарплатами сегодняшней молодёжи пришлось бы ежегодно работать на несколько месяцев больше, чтобы иметь те же денежные возможности, что были у их родители.

“Тяжёлая работа сегодня оплачивается не так, как раньше”, – заявил г-н Кершоу. “Основные расходы стремительно растут, а доходы лишь сокращаются. И в случае молодых потребителей сектор недвижимости находится в самом центре ухудшения их уровня жизни”.

В 1976 году средняя стоимость жилья в Канаде составляла всего $206,000 при переводе на сегодняшние доллары. Сейчас, данный показатель составляет в два раза больше – $408,000.

По мнению г-на Кершоу, низкие процентные ставки могли бы улучшить уровень доступности жилья, однако на сегодняшний момент этого недостаточно.

Он указал, что даже при высоких ставках от 10.3% до 13.4%, которые канадцы выплачивали в конце 1970-х, средний месячный мортгидж платёж составлял $1,479 в сегодняшних деньгах.

Сейчас ставки находятся на исторически низком уровне, а средний месячный ипотечный платёж составляет $1,785, что на $300 выше, чем в 1970-х.

Вдобавок, средняя зарплата молодых канадцев оказалась ниже на 9%. Это значит, что им пришлось бы работать дополнительные 13 часов в месяц, чтобы покрыть указанные мортгидж расходы. В сумме, это составляет дополнительный месяц работы в год. В Ванкувере, где средняя стоимость дома со времён 1976-ого увеличилась втрое и теперь равна $812,000, молодёжи приходится ещё труднее, так как средний мортгидж платёж тут составляет $3,555 – почти вдвое больше, чем приходилось платить их родителям.

Ещё одни неутешительные данные исследования указывают, что в 1976-ом среднестатистическому канадцу было необходимо около пяти лет, чтобы накопить на первоначальный мортгидж взнос (down payment). Сегодня же показатель вырос до 12-ти лет в среднем по Канаде. В Торонто – до 15-ти, в Британской Колумбии – 16-ти, а в Ванкувере – вообще до 23-х лет.

ВНИМАНИЕ! Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменения – как это повлияет на рынок недвижимости и ипотечного кредитования?

Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Источник: russianweek.ca

Читайте также:
Классический Балет JEUNESSE представляет “Щелкунчик” – 12 -14 декабря 2014, Vertigo Theatre
Vertigo Theatre, Dec. 12th  - 7:30, Dec 13 – 2:30 and 7:30, Dec 14 – 2:30  Билеты: Adult: $45 Senior/Student/Child: $35 http://www.jcbs.ca/
Читать дальше...
Zombie Walk в Калгари – фоторепортаж Александра Шеметова
В субботу, 12 октября, 2013 , в Канадском городе Калгари  прошло довольно интересное и, одновременно довольно странное для непривычного наблюдателя, событие, именуемое Калгарийским Ежегодным Маршем Зомби (Zombie Walk) , в течение которого тысячи людей выливают ...
Читать дальше...
Tысячи иностранных работников покинут Канаду
Тысячи временных иностранных работников начнут покидать Канаду 1 апреля, так как в этот день теряют силу разрешительные документы тех, кто находился в стране более четырех лет.  Консерваторы назначили 1 апреля 2015 ...
Читать дальше...
К 71-й годовщине освобождения Севастополя: как это было
Праздник 9 мая особенно важен для жителей Севастополя, так как в этот день в 1944 году город был освобожден от немецких войск. Битва за Севастополь унесла жизни тысяч советских солдат ...
Читать дальше...
В 2016 состоится революция на рынке канадского платного ТВ
К 1 марта 2016 года провайдеры кабельных и спутниковых ТВ-платформ в Канаде должны предоставить каждому своему подписчику возможность получать облегчённый пакет каналов за 25 долларов в месяц, – сообщает CRTC. В ...
Читать дальше...
ЗАРПЛАТЫ В КАНАДЕ ОТСТАЮТ ОТ ИНФЛЯЦИИ
Как говорится в статье Даниэля Тенсера, автора издания The Huffington Post, ссылающегося на данные Бюро Статистики Канады, практически все цены (исключая одежду и, частично, транспорт) в стране выросли. Не растет только ...
Читать дальше...
Театр Калгари представляет: Шекспир в Парке – спектакль “Гамлет” – 21 июня – 21 августа 2016
Shakespeare In The Park, спектакль "Гамлет" 21 июня - 21 Августа 2016, Prince's Island Park, Calgary Рядом с Эльсинором, королевским дворцом датских монархов, солдаты несколько раз видели призрака, удивительно похожего на недавно погибшего ...
Читать дальше...
Тед Круз баллотируется в президенты
Сенатор от штата Техас Тед Круз стал первым официальным кандидатом в президенты США на выборах 2016 года, выступив  23 марта с воодушевляющей речью перед студентами крупнейшего в стране христианского вуза ...
Читать дальше...
Празднование Старого Нового Года в Канаде
Традиция праздновать этот день давняя, и она поддерживается в русской диаспоре в разных странах, в том числе в Канаде.   Предлагаем вашему вниманию видео репортаж о праздновании Старого Нового Года в Торонто ...
Читать дальше...
Концерт джазовой пианистки Амины Фигаровой – 20 февраля в Калгари
Когда: Четверг, 20 Февраля, 2014, Начало: Doors 7:00PM | Show 7:30PM, Где: National Music Centre (134 11th Avenue SW) Билеты: $30 adults | $25 students, members & seniors. Билеты можно купить онлайн на  jazzyyc.com  или на ...
Читать дальше...
РАЗРЫВ В ЗАРПЛАТАХ ЖЕНЩИН И МУЖЧИН РАСТЕТ
Разрыв в оплате труда мужчин и женщин в Канаде увеличивается. Нынче заработки канадских женщин составляют 72 процента от доходов мужчин за одну и ту же работу. Такие выводы содержатся в докладе, ...
Читать дальше...
Природный газ в ряде стран мира
 КАНАДА  В 2002 году производство природного газа в Канаде составило 6.6 триллионов кубических футов. Канада занимает третье место в мире по объемам добычи газа после России и США. Уровень потребления газа ...
Читать дальше...
Калгари ScreamFest в Stampede Парке
2, 3, 9, 10, 16, 17, 23, 24, 25, 29, 30, 31 октября ScreamFest является крупнейшим и самым страшным Хэллоуинским событием в  Канаде.   Это событие не рекомендуется для маленьких детей или ...
Читать дальше...
WestJet: иногда желания сбываются
Канадская авиакомпания-лоукостер WestJet провела рождественскую акцию в аэропортах Торонто и Гамильтона. Авиакомпания не просто подарила подарки своим пассажирам на Рождество, что само по себе неожиданно для лоукостера, но выяснила у каждого, что ...
Читать дальше...
Викторианское Рождество
 Почему именно «викторианское», а не какое другое Рождество заслуживает столь пристального внимания? Именно в эпоху правления королевы Виктории ( 1837-1901), в период которого Британская Империя, по общему убеждению, добилась пика ...
Читать дальше...
ПОЖАРНЫЕ ИЗ ЮЖНОЙ АФРИКИ ПОМОГУТ КОЛЛЕГАМ В АЛЬБЕРТЕ
В минувшее воскресенье в Альберту прибыли пожарные из Южно-Африканской Республики. В группе 281 человек. Они помогут тушить леса в Альберте, которые местами еще продолжают гореть. Специалисты из ЮАР будут работать ...
Читать дальше...
Вулкан Йеллоустоун: Последние новости. Куда бегут мультимиллиардеры?
В последние год–полтора нас накрыл вал сообщений и новостей о возможном извержениивулкана Йеллоустоун. И если в других странах мира любители катастроф запасаются поп-корном и готовятся наблюдать за масштабным и ужасающим ...
Читать дальше...
Учёба и работа в Канаде на 2016 год
Учёба в Канаде и получение Учебной визы позволяет ежегодно учиться в Канаде десяткам тысяч иностранных студентов со всех стран мира. Относительная доступность стоимости учёбы в ВУЗах Канады, благоприятные условия для ...
Читать дальше...
Новости Канады
Канада – «самая свободная страна в мире» В новом Рейтинге Процветания стран Норвегия заняла первое место по качеству системы здравоохранения, степени гражданских свобод и общественному устройству, тогда как Канаду назвали самым ...
Читать дальше...
ЭКОНОМИКА: В ПРОГНОЗАХ ОПТИМИЗМА НЕТ
Эксперты в области экономики одного из крупнейших канадских банков – Canadian Imperia Bank of Commerce – CIBC – изменили свои прогнозы относительно развития канадской экономики в 2016 году. Если совсем ...
Читать дальше...
Классический Балет JEUNESSE представляет “Щелкунчик” – 12 -14
Zombie Walk в Калгари – фоторепортаж Александра Шеметова
Tысячи иностранных работников покинут Канаду
К 71-й годовщине освобождения Севастополя: как это было
В 2016 состоится революция на рынке канадского платного
ЗАРПЛАТЫ В КАНАДЕ ОТСТАЮТ ОТ ИНФЛЯЦИИ
Театр Калгари представляет: Шекспир в Парке – спектакль
Тед Круз баллотируется в президенты
Празднование Старого Нового Года в Канаде
Концерт джазовой пианистки Амины Фигаровой – 20 февраля
РАЗРЫВ В ЗАРПЛАТАХ ЖЕНЩИН И МУЖЧИН РАСТЕТ
Природный газ в ряде стран мира
Калгари ScreamFest в Stampede Парке
WestJet: иногда желания сбываются
Викторианское Рождество
ПОЖАРНЫЕ ИЗ ЮЖНОЙ АФРИКИ ПОМОГУТ КОЛЛЕГАМ В АЛЬБЕРТЕ
Вулкан Йеллоустоун: Последние новости. Куда бегут мультимиллиардеры?
Учёба и работа в Канаде на 2016 год
Новости Канады
ЭКОНОМИКА: В ПРОГНОЗАХ ОПТИМИЗМА НЕТ