Канада. Финансовые новости.

КАНАДЦЫ ХРАНЯТ ПОД МАТРАСОМ РЕКОРДНОЕ КОЛИЧЕСТВО ДЕНЕГ

Нестабильность на финансовых рынках, падающий луни вынуждает канадцев, не особо склонных к риску, хранить свои доллары в виде наличных.

По данным финансовой компании CIBC Economics, нынче в руках у граждан находится рекордная сумма наличных – 75 миллиардов. Это, по мнению главного экономиста компании Бенджамина Тала (Benjamin Tal), сказывается на экономике страны.

«С более широкой точки зрения, канадская экономика теряет, поскольку такое размещение капитала не является эффективным»,- уверен Бенджамин Тал.

Канадцы начали складывать свои сбережения под матрас еще в 2008 году. С тех пор общая сумма, хранящаяся в виде наличных и на чековых счетах выросла на 11 процентов, отмечают экономисты.


Мортгидж ставки могут остаться без изменений, несмотря на недавний цикл повышений

asdld1

В эту среду Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменения на уровне 0.50%, хотя и сократил свои прогнозы относительно экономического роста из-за падающих цен на сырьевые товары.

Тем временем, прайм ставка коммерческих банков остаётся равной 2.70%. Эту ставку коммерческие банки взимают со своих наиболее кредитоспособных клиентов, и она вряд ли значительным образом изменится в ближайшее время.

Изменения ключевой ставки Центробанка – процентной ставки, под которую коммерческие банки кредитуются и выдают друг другу краткосрочные займы – традиционно оказывают сильное влияние на канадский рынок ипотечного кредитования. Большие коммерческие банки обычно следуют за изменениями ставки Банка Канады и изменяют свою прайм ставку, от которой затем рассчитываются платежи по мортгиджам и кредитным линиям. Однако, даже если бы центральный банк заявил об изменении ставок в среду, на ипотечные кредиты это, вероятно, повлияло бы незначительно. Дело в том, что влияние центрального банка на рынок недвижимости уменьшилось за последние годы. Когда Банк Канады сокращал свою ключевую процентную ставку на 0.25% в прошлом году, коммерческие банки снижали свои прайм ставки всего на 0.15%. В этот раз коммерческие банки могли попросту проигнорировать снижение и оставить свои прайм ставки без изменений.

Обычно такое беспокойное состояние экономики, в котором находится сегодня Канада, с ценами на нефть ниже $30 US за баррель и курсом луни ниже 70 центов США, может привести к снижению стоимости мортгиджей, особенно фиксированных ставок.
Причиной тому тот факт, что фиксированные мортгиджи напрямую связаны с доходностью государственных облигаций, которые сегодня находятся на рекордно низком уровне из-за обеспокоенности инвесторов.

Тем не менее, все крупные банки заявили о повышении мортгидж ставок с декабря.

Проценты по ипотечным кредитам понемногу повышаются последние несколько месяцев, и этот факт мог заставить некоторых домовладельцев насторожиться. Повышения ставок частично спровоцированы новыми мортгидж правилами, разработанными с целью уменьшения угрозы для индустрии недвижимости, а также увеличению требований к коммерческим банкам по сумме капитала и резервным фондам на случай резкого роста просрочек и невыплат по ипотечным кредитам.

По словам экономистов, несмотря на нестабильное положение мортгидж рынка, который уже столкнулся с неожиданным ростом ставок, не стоит переживать, что ваши месячные платежи в скором будущем существенно увеличатся.

Следующее заседание Банка Канады состоится 9 марта.

Молодым канадцам приходится труднее, чем их родителям

“Каждое поколение должно трудиться, не покладая рук”. “За своё будущее нужно заплатить”. Подобные фразы часто произносит старшее поколение канадцев, предупреждая своих детей о грядущих трудностях и неудачах. Однако исследование профессора из Университета Британской Колумбии (UBC) утверждает, что поколению “бумеров” стоит быть менее надменными: на самом деле, современной молодёжи намного труднее добиться успеха, чем их родителям – и это заставляет их значительным образом оттягивать момент создания семьи или даже покупки собственного жилья.

Молодые покупатели сталкиваются с невероятно высокими ценами на недвижимость, более дорогостоящими мортгиджами и дорогим обучением детей. Об этом сообщает Пол Кершоу из UBC. И с более низкими зарплатами сегодняшней молодёжи пришлось бы ежегодно работать на несколько месяцев больше, чтобы иметь те же денежные возможности, что были у их родители.

“Тяжёлая работа сегодня оплачивается не так, как раньше”, – заявил г-н Кершоу. “Основные расходы стремительно растут, а доходы лишь сокращаются. И в случае молодых потребителей сектор недвижимости находится в самом центре ухудшения их уровня жизни”.

В 1976 году средняя стоимость жилья в Канаде составляла всего $206,000 при переводе на сегодняшние доллары. Сейчас, данный показатель составляет в два раза больше – $408,000.

По мнению г-на Кершоу, низкие процентные ставки могли бы улучшить уровень доступности жилья, однако на сегодняшний момент этого недостаточно.

Он указал, что даже при высоких ставках от 10.3% до 13.4%, которые канадцы выплачивали в конце 1970-х, средний месячный мортгидж платёж составлял $1,479 в сегодняшних деньгах.

Сейчас ставки находятся на исторически низком уровне, а средний месячный ипотечный платёж составляет $1,785, что на $300 выше, чем в 1970-х.

Вдобавок, средняя зарплата молодых канадцев оказалась ниже на 9%. Это значит, что им пришлось бы работать дополнительные 13 часов в месяц, чтобы покрыть указанные мортгидж расходы. В сумме, это составляет дополнительный месяц работы в год. В Ванкувере, где средняя стоимость дома со времён 1976-ого увеличилась втрое и теперь равна $812,000, молодёжи приходится ещё труднее, так как средний мортгидж платёж тут составляет $3,555 – почти вдвое больше, чем приходилось платить их родителям.

Ещё одни неутешительные данные исследования указывают, что в 1976-ом среднестатистическому канадцу было необходимо около пяти лет, чтобы накопить на первоначальный мортгидж взнос (down payment). Сегодня же показатель вырос до 12-ти лет в среднем по Канаде. В Торонто – до 15-ти, в Британской Колумбии – 16-ти, а в Ванкувере – вообще до 23-х лет.

ВНИМАНИЕ! Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменения – как это повлияет на рынок недвижимости и ипотечного кредитования?

Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Источник: russianweek.ca

Читайте также:
ТРЮДО НАЗНАЧИЛ СПЕЦИАЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПО АЛЬБЕРТЕ
Офис премьер-министра Канады опубликовал в среду вечером заявление, которое касается мер по ликвидации пожара в Альберте и его последствий. “Правительство Канады плечо к плечу стоит с горожанами Форта МакМюррей, переживающими бедствие ...
Читать дальше...
Альберта Балет и Калгарийский Симфонический Оркестр представляют балет Прокофьева “Ромео и Джульетта”
Балет «Ромео и Джульетта» в трех действиях по мотивам одноименной трагедии Вильяма Шекспира и на музыку Сергея Прокофьева (1891-1951). Jubilee Auditorium Четверг,  31 Марта – 7:30PM Пятница, 1 Апреля – 7:30PM Суббота, 2 Апреля – ...
Читать дальше...
КАНАДСКАЯ ПЕНСИОННАЯ СИСТЕМА КАТАСТРОФИЧЕСКИ БУКСУЕТ
Система обжалования решений о выдаче пенсий пожилым канадцам находится в глубоком кризисе, – считает генеральный аудитор Майкл Фергюсон, опубликовавший во вторник свой отчет о положении дел в этой области социального ...
Читать дальше...
КАТАСТРОФА В АЛЬБЕРТЕ: ОГОНЬ ПОГЛОЩАЕТ ЦЕЛЫЙ ГОРОД
Сильнейший лесной пожар заставил во вторник администрацию города Форт МакМюррей, в Альберте объявить массовую эвакуацию. Практически, приказ покинуть свои дома был отдан всему населению Форта МакМюррей, общее число жителей которых составляет порядка 60 тысяч ...
Читать дальше...
Martha Cohen Theatre представляет эротическую комедию “Венера в мехах”
«Венера в мехах» —пьеса современного американского драматурга Дэвида Айвза, основаная на знаменитой повести Захер-Мазоха «Венера в мехах». Сильная женщина и слабый мужчина, сексуальное наслаждение от подчинения физическому и эмоциональному насилию… – ...
Читать дальше...
Природный газ в ряде стран мира
 КАНАДА  В 2002 году производство природного газа в Канаде составило 6.6 триллионов кубических футов. Канада занимает третье место в мире по объемам добычи газа после России и США. Уровень потребления газа ...
Читать дальше...
Канадские железные дороги оштрафованы за получение сверхдоходов от перевозок зерна. Две крупные канадские железнодорожные компании, Canadian National Railway и Canadian Pacific Railway Ltd, оштрафованы за получение сверхдоходов от перевозок зерна в ...
Читать дальше...
Классический Балет JEUNESSE представляет “Щелкунчик” – 12 -14 декабря 2014, Vertigo Theatre
Vertigo Theatre, Dec. 12th  - 7:30, Dec 13 – 2:30 and 7:30, Dec 14 – 2:30  Билеты: Adult: $45 Senior/Student/Child: $35 http://www.jcbs.ca/
Читать дальше...
Концерт Тимура Мутышева – 26 Июля – Калгари
 Дамы и Господа, милости просим на вечер живой музыки и актуальной лирики. Вас ждёт программа из двух актов полных песен про жизнь и любовь которые написал сам Тимур, а так ...
Читать дальше...
Впервые в Калгари “Vizard Show” в Стиле веницианского Карнавала –  29 июня 18:00
University of Calgary, 2500 University Drive NW, Calgary, Alberta T2N 1N4 Билеты: http://bit.ly/1Sk9mof Веницианский Карнавал имеет многовековую историю, его истоки восходят еще к античности. Первый документ, ссылающийся на венецианский карнавал, появился более 900 ...
Читать дальше...
Бродвейский Мюзикл “Мэри Поппинс” в Калгари 28 мая -15 июня 2014
Max Bell Theatre (220 9th Ave. SE) Проведите незабываемое время с самой знаменитой няней в мире. История семьи Бэнкс и их знаменитой няни на сцене Бродвея. В мюзикле использованы песни из ...
Читать дальше...
Банк Канады не изменил процентную ставку
Глава Банка Канады Стивен Полоз оставил неизменной процентную ставку и отметил, что инфляционные риски ниже целевого показателя в экономике, которая уже два года не может достичь запланированного объема выпуска продукции. ...
Читать дальше...
Иммиграционные Новости
Программа для иммиграции бабушек и дедушек продолжает обновляться В Министерстве иммиграции и гражданства Канады сообщили о продолжении срока, необходимого для обновления иммиграционной программы для бабушек и дедушек. Уже получено 5000 новых ...
Читать дальше...
Русский Гала Бал 2013 в Торонто – 400-летие Дома Романовых  –  1 ноября
Русско-канадское культурно-просветительное общество совместно с проектом Празднования 400-летия дома Романовых в Канаде приглашают всех на Русский Гала Бал, который состоится 1 ноября в 18:30 и будет посвящен 400-летию Дома Романовых. Пятница  ...
Читать дальше...
Сергей Тумасян представляет: Аргентинское Танго “Tango Nuevo Cabaret”  – 13-14 сентября 2014
Много знаменитых танцоров вышло из России, и один из них - Сергей Тумасян, постановщик "Tango Nuevo Cabaret" и хореограф "Dancing with the Stars". Сергей - блестящий танцор, талантливый постановщик и ...
Читать дальше...
Дневник XXII Зимних Олимпийских Игр. 8 февраля
Второй день олимпиады принес первые медали.  8 февраля, были разыграны 5 комплектов медалей по фристайлу, сноуборду, лыжным гонкам, биатлону и скоростному бегу на коньках. Соревновательный день открыл полуфинал по слоупстайлу. ...
Читать дальше...
Запад видел Россию в грезах
"Хор озабоченных по поводу России звучит все громче", - констатирует американский деловой телеканал CNBC. После того как уже третий раз за этот год понизил прогноз роста российской экономики Международный валютный фонд, ...
Читать дальше...
Новости Канады
Выборы и экономика. Что ждет Канаду? Что ждет экономику Канады после прихода к власти либерального правительства Джастина Трюдо?  В какой-то степени на этот вопрос могут дать ответ результаты экономической политики либерального правительства Онтарио. ...
Читать дальше...
Новогодний Концерт “Салют, Вена!” – Strauss Symphony Of Canada – 1 января 2015
Новый музыкальный год открывает концерт “Салют, Вена!”. В программе - вальсы и польки композиторов семьи Штраус, а также любимые мелодии из классических оперетт. Концерт состоится 1 января 14:30 в на сцене ...
Читать дальше...
Моя эмиграция
Предлагаем Вашему вниманию статью Виктора Котовского, в которой он рассказывает о своем опыте эмиграции и размышдяет над тем, что же заставляет нас все бросить и уехать искать счастья за границей. Мне ...
Читать дальше...
ТРЮДО НАЗНАЧИЛ СПЕЦИАЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПО АЛЬБЕРТЕ
Альберта Балет и Калгарийский Симфонический Оркестр представляют балет
КАНАДСКАЯ ПЕНСИОННАЯ СИСТЕМА КАТАСТРОФИЧЕСКИ БУКСУЕТ
КАТАСТРОФА В АЛЬБЕРТЕ: ОГОНЬ ПОГЛОЩАЕТ ЦЕЛЫЙ ГОРОД
Martha Cohen Theatre представляет эротическую комедию “Венера в
Природный газ в ряде стран мира
Новости Канады – 30 декабря 2015
Классический Балет JEUNESSE представляет “Щелкунчик” – 12 -14
Концерт Тимура Мутышева – 26 Июля – Калгари
Впервые в Калгари “Vizard Show” в Стиле веницианского
Бродвейский Мюзикл “Мэри Поппинс” в Калгари 28 мая
Банк Канады не изменил процентную ставку
Иммиграционные Новости
Русский Гала Бал 2013 в Торонто – 400-летие
Сергей Тумасян представляет: Аргентинское Танго “Tango Nuevo Cabaret”
Дневник XXII Зимних Олимпийских Игр. 8 февраля
Запад видел Россию в грезах
Новости Канады
Новогодний Концерт “Салют, Вена!” – Strauss Symphony Of
Моя эмиграция