Жилье

Жилищное обеспечение

В Калгари существуют различные варианты жилья для людей пожилого возраста. Варианты следующие:

  • Жилье для людей, имеющих свой доход,
  • Квартиры в домах, где жителям обеспечивается определенная помощь,
  • Дома с обеспечением постоянной помощи жителям (больший выбор различных услуг по оказанию помощи на месте),
  • Центры по уходу (постоянный уход)

 ВАЖНО: Для того, чтобы иметь право подавать заявление на получение квартиры иногда требуется, чтобы пенсионер прожил в Калгари или Канаде определенный период времени. Необходимое время проживания в Канаде может быть один год или десять лет — в зависимости от типа жилья. Для того, чтобы выяснить, необходимо ли выполнение такого условия, внимательно прочитайте раздел, посвященный жилищному обеспечению. 

 Квартирные дома, где живут только взрослые люди

 Жилье для физически и финансово независимых людей.

  • Дома принадлежат частному владельцу.
  • Величина арендной платы определяется рынком. Как правило, необходимо заключить договор об аренде.
  • В некоторых домах есть специальные помещения для отдыха, мастерские, бассейн и т.п.
  • В арендную плату обычно включена плата за отопление.
  • Плата за электричество, парковку, кабельное тв и телефон обычно взимается отдельно.
  • Перечень домов такого типа находится на сайте http://db.kerbycentre.com/dbtw-wpd/searchhousing.asp  , ищите подзаголовок «Квартиры для взрослых людей».

 Некоммерческое жилье

  • Жилье для физически независимых людей.
  • Дома, владельцами которых являются некоммерческие организации и которые субсидируются правительством.
  • Арендная плата ниже рыночной стоимости.
  • Величина арендной платы зависит от годового дохода.
  • Некоторые дома предназначены только для людей в возрасте после 65 .

 Существуют и дома для людей любого возраста.

  • Большинство квартир однокомнатные или двухкомнатные.
  • При особых обстоятельствах иммигранты, спонсируемые своими родственниками, могут получить квартиру в таком доме. Перечень домов такого типа находится на сайте http://db.kerbycentre.com/dbtw-wpd/searchhousing.asp , ищите подзаголовок “Программы некоммерческого жилья“

 Субсидированные квартиры для людей пожилого возраста

  • Жилье для физически независимых людей.
  • Некоммерческое жилье для людей пожилого возраста
  • Предназначено для одиночек или супружеских пар с низким доходом.
  • Одно- или двухкомнатные квартиры.
  • Количество двухкомнатных квартир очень ограничено. Они предназначены для супружеских пар.
  • Заявитель должен быть :
    •  либо гражданином или постоянным жителем Канады,
    •  либо беженцем, спонсируемым канадским правительством,
    • либо спонсируемым иммигрантом в том случае, если спонсорство прекращено
  • В большинстве случаев такие квартиры предоставляются только людям в возрасте 65 лет и старше.
  • Иногда квартиры предоставляются людям в возрасте между 50 и 64 годами.
  • При рассмотрении заявления принимается во внимание величина дохода, возраст, арендная плата, причины переезда и жилищные условия заявителя на время подачи заявления.
  • Может учитываться и наличие средств у заявителя (капиталовложения, автомобиль и т.п.).
  • Величина арендной платы равняется 30% от общего дохода заявителя до вычета налогов. В налоговой декларации эта сумма указана в пункте под номером 150.
  • Подсчет арендой платы для супружеских пар производится на основании суммы совместного дохода.
  • Плата за электричество, кабельное тв, парковку и телефон взимается отдельно.

Для получения квартиры в таком доме существует список очередности. Имеет смысл одновременно подать заявления в несколько таких домов. Подавайте заявление заранее: за несколько месяцев.

Перечень домов такого типа находится на сайте http://db.kerbycentre.com/dbtw-wpd/searchhousing.asp , ищите подзаголовок “Субсидированные квартиры для людей пожилого возраста».

 Кооперативная квартира (кондоминиум) или пожизненная аренда

 Жилье для физически и финансово независимых людей

КОНДО

  • Совместное владение домом, где квартира принадлежит владельцу как частная собственность.
  • Владелец должен содержать в исправности собственную квартиру
  • Владелец кондо выплачивает определенную сумму на содержание в исправности общей собственности

ПОЖИЗНЕННАЯ АРЕНДА

Заключается контракт между жителем и организацией

  • Проживющее лицо имеет право занимать квартиру до конца своей жизни
  • Проживающее лицо обычно платит часть рыночной стоимости квартиры
  • Проживающее лицо также выплачивает оговоренную месячную плату

В арендный договор включены условия обратного выкупа

  • Коммунальные удобства и услуги отличаются от места к месту .
  • Возрастные ограничения в каждом месте свои .

Перечень домов такого типа находится на сайте http://db.kerbycentre.com/dbtw-wpd/searchhousing.asp , ищите подзаголовок “Пожизненная аренда кондо»

 Программа поселения в Ложах  (субсидированное жилье для людей пожилого возраста, включающее определенные услуги)

  • Субсидируемое жилье с определенными услугами
  • В Калгари есть 8 Лож, управляемых ГФК (Городской фонд Калгари)
  • В обслуживание входит питание, уборка помещения, предоставление и смена постельного белья, круглосуточное обслуживание (немедицинское).
  • Заявитель должен прожить в Канаде 10 лет подряд.
  • Заявитель должен быть в возрасте не младше 65 лет.
  • Если подает заявление супружеская пара, один из супругов должен быть старше 65, а второй старше 60 лет.
  • Заявители должны быть в состоянии ухаживать за собой: самостоятельно одеваться, принимать лекарства и приходить в столовую.
  • Допускается некоторая помощь по уходу за квартирой.
  • Комнаты отдельные. Разрешается привозить некоторые предметы обстановки.
  • В некоторых ложах ванные комнаты находятся в совместном пользовании.
  • Предлагаются организованные мероприятия и культпоходы.
  • Величина арендной платы рассчитывается на основании общего годового дохода заявителя. В налоговой декларации эта сумма указана в пункте под номером 150.
  • При подсчете арендой платы для супружеских пар используется сумма совместного дохода.
  • Плата за кабельное тв, парковку и телефон взимается отдельно.

Чтобы получить форму заявления, звоните по телефону 403-276-5541 или загрузите ее с сайта www.mcfhousing.com

 Отдельная квартира в специальном доме для людей пожилого возраста

  • В таких домах предоставляется оказание определенных услуг или постоянной помощи.
  • Отдельные комнаты и удобства. Жители оплачивают полную стоимость аренды.
  • Возможны одно-, двух- или трехкомнатные квартиры.
  • Основные предлагаемые услуги: обед, завтрак ужин; легкие закуски в промежутках, уборка, предоставление и смена постельного белья, развлекательные мероприятия, предоставление микроавтобуса для различных поездок (врач, банк и т.п.).
  • В некоторых домах жильцам предоставляются дополнительные услуги.
  • Во всех таких домах предлагаются разнообразные условия для досуга: библиотеки, комнаты отдыха, столовая для семейных обедов, комната для просмотра фильмов.
  • В некоторых домах квартиры имеют кухонное помещение или кухонные принадлежности.
  • Величина арендной платы может варьироваться от 1400 долларов до 6000 долларов в месяц. Это зависит от типа дома, размера квартиры и услуг.

Перечень домов такого типа находится на сайте http://db.kerbycentre.com/dbtw-wpd/searchhousing.asp  , ищите подзаголовок “Отдельные квартиры в специальных домах для пожилых людей»

 Жилье для людей, которым необходима постоянная помощь

  • Данная програма предназначена для людей
    • за которыми может потребоваться круглосуточный уход
    •  которые не в состоянии жить самостоятельно в своем доме, даже при наличии услуг по уходу
    • которым полезно и приятно жить среди других людей
  • Предлагаемые услуги: помощь в умывании и принятии ванны, приеме пищи, одевании, круглосуточное присутствие в доме дипломированной медицинской сестры.
  • Стоимость услуг покрывается медицинской страховкой провинции Альберта.
  • Жильцы оплачивают стоимость жилья и питания.
  • Под жильем и питанием подразумевается обед, завтрак ужин; легкие закуски на протяжении дня, уборка, предоставление и смена постельного белья, развлекательные мероприятия.
  • Жильцы также платят за стирку личных вещей и медикаменты.
  • Для того, чтобы получить право на поселение в таком доме, нужно пройти медкомиссию.

Чтобы получить подробную информацию, звоните в службу здравоохранения Альберты, отдел амбулаторной реабилитации по телефону 403-943-1920.

 Центры по уходу

  •  Долгосрочный уход
  •  Обеспечение жильем и помощью людей, нуждающихся в постоянной заботе.
  •  Для людей с хроническими заболеваниями или другими медицинскими проблемами.
  •  Для того, чтобы получить место, нужно пройти медкомиссию.
  •  Круглосуточный уход.
  •  В стоимость входит
    • отдельная или на двоих комната с отдельной или на двоих ванной и  туалетом,
    • полное питание и легкие закуски на протяжении дня,
    • личный уход, медицинский уход, выдача и наблюдение за приемом лекарств, развлекательные мероприятия.
    • Стоимость – 55,90 долларов в день за отдельную комнату и 48,40 долларов в день за комнату на двоих.
  • Чтобы иметь право на такие расценки, заявитель должен либо:
    • перед подачей заявления прожить один год в Альберте, а в целом, прожить в Канаде, как минимум, 10 лет,
    • либо когда-то в прошлом прожить в Альберте три года подряд.
  • Для людей, которые недостаточно долго прожили в Альберте, расценки более высокие.
  •  Стоимость за один день может быть от 110 долларов и выше.

 Если вам определяют более высокую стоимость, посоветуйтесь с работником социальной службы в больнице или координатором службы ухода на дому о возможности другого решения вопроса.

Для получения подробной информации звоните в Службу здравоохранения Альберты, отдел амбулаторной реабилитации по телефону 403-943-1920.

Leave a Reply