Поиск и аренда жилья

Какие виды жилья существуют в Канаде?

Существует множество различных видов жилья, которые Вы можете арендовать или купить:

  • Квартира (apartment, suite, flat) – включает в себя одну или несколько спален, кухню, ванную комнату и гостиную. Квартира «бачелор» (холостяцкая) или «студия» – это однокомнатная квартира с зоной для приготовления пищи и ванной комнатой. Малогабаритная квартира с одной спальней («junior» 1-bedroom) имеет одну маленькую спальню, смежную с другой комнатой.
    Квартиры могут быть в многоквартирном здании или в индивидуальном доме. Многоквартирные дома могут быть многоэтажными зданиями (6-30 этажей, c лифтом) или зданиями малой этажности (менее 6 этажей и без лифта). Квартиры принадлежат домовладельцу и сдаются в аренду квартиросъемщикам.
  • Кондоминиум (condo) – вид владения жильем, при котором Вы покупаете квартиру в многоквартирном доме или в комплексе городских домов (таунхаузов), однако не являетесь владельцем земли. Каждый совладелец оплачивает свою ипотеку, налоги, платит по счетам за коммунальные услуги, а также вноситежемесячный взнос на содержание и техническое обслуживание  здания. Иногда можно арендовать квартиры в кондоминиуме у их владельцев.
  • Двухэтажный дом (duplex) – дом, который разделен на 2 отдельные квартиры, которые находятся одна над другой. Владелец такого двухквартирного дома может жить в одной квартире и сдавать другую или же сдавать обе квартиры квартиросъемщикам. Трехквартирный дом (triplex) – это дом, разделенный на три изолированные квартиры.
  • Отдельно стоящий жилой дом (detached house) – отдельно стоящий дом, принадлежащий одному лицу или нескольким лицам. Владельцы могут сдавать в аренду одну или несколько комнат, или весь дом целиком.
  • Смежный дом (semidetached house) – дом, у которого одна стена общая с соседним домом. Такие дома стоят вплотную друг к другу и называются смежными.
  • Таунхауз (townhouse) – небольшой дом, составляющий часть сплошного ряда аналогичных небольших домов с общими боковыми стенами. Таунхаузы покупают или арендуют.
  • Комната (room) – комната в квартире или доме, которая сдается в аренду. Если жилец делит кухню, ванную и гостиную с другими жильцами, такой вид жилья называется «совместно арендуемым жильем». Термин «комната и питание» («room and board») означает, что в аренду включено питание.

Важные номера телефонов

Корпорация Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) (1) – агентство, созданное правительством Канады для обеспечения канадцев безопасным, надежным и доступным жильем.
Бизнес центр CMHC в Калгари,:

Suite 200, 1000 – 7th Avenue S.W.
Calgary, Alberta
T2P 5L5

Surface Mail
CMHC Prairie and Territories Business Centre
Suite 200, 1000 – 7th Avenue S.W.
Calgary, Alberta
T2P 5L5

Telephone: 403-515-3000
Toll Free: 1-877-499-7245
TTY: 1-800-309-3388
Fax: 403-515-2930

ПОИСКИ ЖИЛЬЯ

Если у вас есть такая возможность, постарайтесь снять жилье на первое время еще до своего приезда. Вы можете связаться с туристическим агентством в вашей стране и попросить их найти и забронировать для вас жилье в Калгари.

 Вам будет необходимо где-то жить, пока вы будете искать подходящее жилье. Вы можете остановиться в гостинице, пансионе, гостинице квартирного типа, хостеле или студенческом общежитии при университете или колледже. Проживание в хостеле или в студенческом общежитии в течение нескольких дней или месяцев обойдется вам дешевле, чем проживание в гостинице. Пансион – это комната в квартире или доме, где в стоимость проживания включен завтрак.

 Жилье в Калгари стоит дорого. Ваше первое жилье может не совсем соответствовать вашиможиданиям. Вам понадобится время, чтобы сориентироваться на рынке жилья и понять, в каком районе вы хотели бы жить. Постарайтесь не тратить много денег на жилье. Большинство иммигрантов не могут найти работу в течение многих месяцев.

Большинство экспертов советуют тратить на аренду жилья не более трети (33.3%) вашегосовокупного дохода до вычета налогов.

 ВЫБОР ЖИЛЬЯ

Вы можете сэкономить деньги, если будете снимать жилье вместе с другими людьми. Студенты и молодые люди часто так поступают, но и взрослые люди могут сэкономить деньги таким же образом.

Стоимость арендной платы за жилье различается в зависимости от района города . Обычно,чем ближе к центру – тем дороже. Еще до отъезда узнайте как можно больше о рынке жилья.

Вопросы при аренде жилья:

• Близость жилья к автобусным остановкам или станциям метро?

• Близость к другим объектам инфраструктуры (школы, магазины, прачечные-автоматы, парки, детские площадки, общественные центры, медицинские клиники, церкви)?

• Тихая ли квартира?

• Кто ваши будущие соседи?

• Есть ли место для парковки машины?

• Безопасен ли район?

• Есть ли рядом школа (при наличии у вас детей)?

• Нужно ли дополнительно оплачивать счета за электричество и отопление?

 

Как найти сдаваемое в аренду жилье?

Существует много разных способов поиска квартир или домов для аренды в Альберте. Далее приведены некоторые из них.

Доски объявлений
Их можно найти в общественных центрах, прачечных, продуктовых магазинах  и других местных учреждениях. Для студентов отличным источником информации о жилье могут быть доски объявлений работающих в колледжах  и университетах служб по предоставлению жилья.

Тематические объявления
Сообщения о сдаче в аренду жилья публикуются в разделе объявлений основных ежедневных и еженедельных общественных газет. Бесплатно ознакомиться с газетой можно в публичной библиотеке. Многие газеты предоставляют возможность бесплатно просматривать публикуемые в них объявления в Интернете.

Друзья и родственники
Многие люди находят сдаваемое в аренду жилье через личные контакты. Поинтересуйтесь у своих друзей, родственников, сотрудников и знакомых, не обладают ли они какой-либо информацией о сдаваемом в аренду жилье.

Руководства по аренде
Эти бесплатные руководства можно найти на специальных стендах на углах улиц или на входах в магазины.
Веб-сайты, содержащие списки сдаваемого в аренду жилья
В Интернете доступно большое количество веб-сайтов, содержащих объявления о сдаче жилья в аренду. Далее приведены несколько примеров таких веб-сайтов (чтобы найти другие похожие веб-сайты, воспользуйтесь услугами поиска в Интернете).

Службы поиска сдаваемого в аренду жилья
Это частные компании, которые предлагают услуги по поиску жилья. Услуги этих компаний, как правило, платные.

Знаки
Пройдитесь по интересующему вас району и обратите внимание на знаки «Сдается в аренду» (For Rent) или «Сдается» (Vacancy) перед многоквартирными зданиями или в окнах домов. Даже если знака нет, Вы всегда можете спросить, есть ли в интересующем Вас доме сдающиеся в аренду квартиры или квартиры, которые скоро освободятся. Спросите, можете ли Вы быть внесены в список ожидания.
Со списками доступного для аренды жилья также можно ознакомиться в  Центрах помощи по вопросам жилья (Housing help centers) и местных  общественных организациях.

ДОКУМЕНТЫ И ФОРМЫ ЗАЯВЛЕНИЙ

Вместе с договором аренды вам могут потребоваться следующие документы:

  • письмо вашего работодателя, подтверждающее ваш доход
  • выписка с вашего банковского счета, подтверждающая, что у вас есть достаточно денег
  • проверка кредитоспособности
  •  поручитель (человек, который обязуется уплатить вашу арендную плату, если у вас возникнут проблемы с оплатой), если у вас невысокий доход или нет самостоятельного дохода
  • рекомендации ваших предыдущих арендодателей, друзей, работника центра помощи иммигрантам или преподавателя иностранного языка

Некоторые иммигранты и беженцы приезжают в Альберту практически без денег, у них нет работы и они знакомы с очень небольшим количеством людей. Они не могут предоставить все эти документы.

ДЕНЕЖНЫЙ ЗАЛОГ

Как правило, вы должны внести денежный залог в размере месячной арендной платы перед въездом в квартиру. Вы можете оплатить залог наличными, чеком, гарантированным банком чеком или денежным почтовым переводом. Всегда требуйте квитанцию.

Если такие коммунальные услуги, как вода и электричество не включены в арендную плату, вам следует обратиться в коммунальные службы для открытия счета и подключения.

Денежный залог не должен превышать размера месячной арендной платы. Вы должны получить письменную расписку от своего арендодателя. Он обязан ежегодно выплачивать вам процент на ваш залог. Арендодатель обязан выплатить причитающиеся вам проценты и сумму залога, когда вы съезжаете с квартиры. Это единственный вид залога, разрешенный законодательством.

Требования арендодателя о выплате «залога безопасности», который покрывал бы возможный ущерб, или «денег на ключи», превышающий сумму, реально потраченную на их замену, – не законны.

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ

После того как арендодатель одобрил ваше заявление, он готов предоставить вам жилье варенду. Затем вы подписываете с ним договор аренды – это юридическое соглашение между вами (Арендатором) и физическим лицом или компанией, предоставившей вам жилье в аренду (Арендодателем). Иногда арендодатель не подписывает с вами договора аренды. Это называется помесячной арендой (“month-to-month rent”).

Вы имеете право выбора между подписанием договора аренды и помесячной арендой. Вобоих случаях вы и ваш арендодатель должны руководствоваться существующимзаконодательством в сфере аренды жилья (Residential Tenancies Act).

 

Договор аренды устанавливает:

  • срок действия арендного договора (обычно 12 месяцев)
  • арендную плату
  •  условия повышения арендной платы
  •  что в себя включает арендная плата ( например: парковка или коммунальные услуги)
  •  другую информацию и правила проживания

По окончании срока действия договора аренды вы можете возобновить его или перейти напомесячную аренду. Вы не должны заключать новый договор аренды. Если вы хотите съехать с квартиры, вы должны письменно известить об этом своего арендодателя за 60 дней до даты предполагаемого переезда.

 Арендатор обязан:

• вовремя выплачивать арендную плату. Обычно дата платежа наступает в первый день каждого месяца, но вы можете оговорить дату выплаты со своим арендодателем • содержать жилье в чистоте и выбрасывать мусор в отведенные для этого места

• не позволять проживать в квартире посторонним лицам (посетители могут находиться в квартире несколько дней, но не в течение длительного времени)

• не беспокоить других жильцов

 

Арендатор имеет право:

• на чистое, отремонтированное жилье, с электричеством, водопроводом, отоплением и работающими бытовыми приборами (холодильник и плита)

• на личную жизнь. Арендодатель должен письменно уведомить жильца о своем приходе за 24 часа, за исключением чрезвычайных обстоятельств (например, пожар)

• на проживание в арендованной квартире до срока окончания аренды, предусмотренного договором аренды или законодательством.

После переезда составьте план ваших действий на случай пожара. Отрепетируйте вашидействия со своей семьей. Проверьте работу противопожарного индикатора дыма и никогдане вынимайте элементы питания за исключением случаев их замены.

Неплохо заключить договор страхования арендатора на ваше жилье.

Что следует знать о полисах страхования жилья?

Полисы страхования жилья различных компаний могут сильно отличаться друг от друга своим покрытием, ценой и услугами.
Страховые компании ведут конкурентную борьбу за то, чтобы заполучить Вас в качестве клиента, при помощи собственных агентов или через независимых страховых брокеров. Они конкурируют не только по ценам, но и по услугам и покрытию. Страховой брокер может помочь Вам найти
соответствующий Вашим потребностям страховой полис, обращаясь в различные страховые компании в поисках максимально удобных для Вас условий. Брокеры берут гонорары за свои услуги.
Если Вы покупаете жилье, банки, предоставляющие Вам деньги для Вашей ипотеки, потребуют от Вас оформления страховки владельца жилья (или недвижимости), так как Ваша недвижимость служит залогом Вашего кредита. Полис страхования владельца жилья обеспечивает покрытие
дома, в котором Вы живете, и его содержимого. Этот полис покрывает только само строение и не покрывает фундамент или стоимость земли, на которой стоит дом. Ваша страховка не покрывает полную сумму, которую Вы уплатили за свой дом.
Если Вы арендуете кондоминиум или квартиру, страховое покрытие распространяется только на их содержимое, так как Вы не являетесь владельцем здания.
Сумма которую Вы платите каждый месяц за страховку, называется страховым сбором, или страховым взносом (premium). Этот взнос зависит от стоимости Вашего дома и/или находящегося в нем имущества.
Ваш банк или кредитор может также предложить Вам приобрести ипотечное страхование жизни, в результате чего к Вашим регулярным платежам в счет погашения ипотеки добавится страховой сбор. Этот тип страховки предполагает полное погашение Вашей ипотеки в случае Вашей смерти или смерти Вашей супруги (супруга).

Виды страховых полисов

Страховые полисы подразделяются на три категории:
Полисы «от названных опасностей» – обеспечивают покрытие Вашего дома (строения) и его содержимого от прямых убытков или ущерба, являющихся результатом конкретных «опасностей» или рисков/бедствий, таких как молния, град, буря, повреждение водой или кража. Это самый дешевый, но также и наиболее рискованный полис.
Расширенный полис – предоставляет защиту Вашего дома (строения) от «всех рисков», однако в отношении его содержимого Вы должны указать «названные опасности». Полис страхования «от всех рисков» обеспечивает компенсацию убытков, возникших по различным причинам.
Полис комбинированного страхования – предоставляет защиту Вашего дома (строения) и его содержимого от всех рисков – всего, что может привести к убыткам или нанести Вам ущерб.
Это самая дорогая категория.
Разные страховщики могут предоставлять разное покрытие по полисам этих трех категорий. Они также могут называть эти категории по-разному, исходя из конкретных продуктов той или иной компании.
Важно, чтобы Ваш страховой агент или брокер объяснил Вам суть страхового полиса, прежде чем Вы согласитесь его приобрести. Убедитесь в том, что Вы знаете, что покупаете, и понимаете, что именно покрывается Вашем полисом.

Важные номера телефонов

Страховое бюро Канады (Insurance Bureau of Canada, IBC)
представляет большинство страховых компаний в Канаде.

Вы также можете обратиться к местному телефонному справочнику «Желтые страницы» (Yellow Pages) – рубрика «Страховые агенты» или «Страховые брокеры».

Корпорация Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
– агентство, созданное правительством Канады для обеспечения канадцев безопасным, надежным и доступным жильем. CMHC также предоставляет информацию о финансировании жилья и проводит исследования в данной отрасли.

Что делать, если жилье, которое я арендую, нуждается в ремонте?

За ремонт жилья отвечает домовладелец – это касается всех типов жилья, которое сдается в аренду. Это правило предусматривает ремонт оборудования и техники первой необходимости, которые присутствуют в арендованном жилье, а именно:

  • система отопления
  • водопроводно-канализационная система и санузлы
  • электричество
  • бытовые приборы (например, плиты и холодильники)

Если Вы или Ваши гости нанесли ущерб арендуемой квартире или дому, Вы обязаны их отремонтировать.
В Онтарио взаимоотношения между большинством домовладельцев и арендаторов жилья регулируются Законом об аренде жилья (Residential  Tenancies Act) (1). В многоквартирном доме владелец здания или арендодатель несет ответственность за техническое обслужива­ние и
уборку всех помещений общего пользования, таких как фойе, подъезды, лифты, лестницы, прачечная и помещение с мусорными контейнерами.
Домовладелец также несет ответственность за стрижку газонов и работы по расчищению снега. Если Вы арендуете дом, в Вашем дого­воре аренды должно быть указано, кто должен выполнять все эти обязанности – Вы или Ваш домовладелец. Как арендатор жилья, Вы несете ответственность за
уборку в арендуемой квартире или доме.

Отношения с домовладельцем

Если необходимо что-либо отремонтировать, обратитесь к своему домовладельцу. Неко­торые домовладельцы могут попросить Вас заполнить форму заявки на обслуживание или ремонт (Maintenance Repair/Request  form) . Домовладельцы или арендодатели также мо­гут иметь свои собственные бланки, которые они могут предложить Вам использовать.
Форму заявки на обслуживание / ремонт (Maintenance Repair and Request form) можно получить у Вашего домовладельца или загрузить с муниципального веб-сайта Торонто, где она представлена на 20 различных языках. Эту форму может использовать любой квартиросъемщик в Альберте.
Передайте заполненную форму домовладельцу или менеджеру здания. Если прошло какое-то время, а ремонт не был произведен, еще раз обратитесь к домовладельцу с повторной просьбой провести ремонт – в письменной форме. Сохраните копию этого письма.
Если Ваш домовладелец игнорирует Ваши просьбы, позвоните в свой  муниципальный орган управления , чтобы узнать, как Вы можете связаться с местным инспектором по вопросам состояния зданий. Вы также можете сообщить о проблемах со своим домовладельцем в Совет
арендодателей и арендаторов жилья (Landlord and Tenant Board), подав соответствующее официальное заявление. Совет арендодателей и арендаторов жилья – это орган, который выносит решения в случае возникновения споров между владельцами и арендаторами жилья. Вы
можете  попросить Совет арендодателей и арендаторов жилья обязать Вашего домовладельца:

-произвести ремонт
-компенсировать Ваши затраты по самостоятельному произведению ремонта
-вернуть Вам часть арендной платы за период, в течение которого ремонт не производился
-позволить Вам съехать без соблюдения требования о предварительном уведомлении
Вы не можете отказаться платить арендную плату из-за того, что ремонт не производится.
Вы можете позвонить в Совет арендодателей и арендаторов жилья.

Для получения дополнительной информации:

(1) The Residential Tenancies Act:http://findlink.at/rta
(2) Maintenance Repair/Request Form:http://findlink.at/maint-req
(3) Municipal Governments:http://findlink.at/m-govt

Нужен ли мне поручитель?

В Альберте домовладельцы имеют право запрашивать рекомендации от предыдущих домовладельцев, у которых Вы арендовали жилье, а также и нтересоваться уровнем Ваших доходов и Вашей кредитоспособностью.
В некоторых случаях домовладелец может потребовать участия поручителя.
Поручитель – это человек, который согласен платить за Вас арендную  плату в случае Вашей неплатежеспособности. Как правило, быть поручителями соглашаются только близкие друзья или родственники.
Участие поручителя может потребоваться в случае, если домовладелец считает, что у вас недостаточно средств для оплаты аренды или Вы можете выехать до окончания срока, указанного в договоре аренды. Запрос домовладельцем подобной информации и требование об участии поручителя не может носить дискриминационный характер или нарушать положения 
Кодекса прав человека Альберты .
Если Вы не знаете никого, кто согласился бы стать Вашим поручителем, Вам необходимо убедить домовладельца в том, что Вы ответственный человек и способны ежемесячно выплачивать арендную плату.
Для получения дополнительной информации Вы можете обратиться в юридическую консультацию или центр помощи по вопросам жилья.

Что делать, если домовладелец хочет меня выселить?

Домовладелец может выселить арендатора жилья в нескольких ситуациях. Чтобы узнать больше о таких ситуациях, ознакомьтесь с документом «В каких случаях домовладелец может выселить арендатора жилья?».
Если домовладелец хочет Вас выселить, он обязан предоставить вам официальное письменное уведомление. Это может быть «Уведомление о прекращении аренды» (“Notice to Terminate”) или «Уведомление о прекращении проживания» (“Notice to End a Tenancy”). В Уведомлении должны быть указаны время и причина выселения. Домовладелец должен уведомить Вас о выселении за определенное количество дней до желаемой даты освобождения помещения. Период уведомления зависит от причины выселения и может составлять от 0 до 365 дней.
После получения уведомления Вам нужно будет через указанное в нем количество дней покинуть помещение. В некоторых случаях в уведомлении может быть указано, как можно избежать выселения, решив возникшую проблему. Если Вы не выселяетесь и не решаете проблему,
домовладелец обратится в Совет арендодателей и арендаторов жилья  (Landlord and Tenant Board) (1) для получения ордера о выселении. В этой с итуации Вам необходимо обратиться за юридической консультацией по Вашему делу.
Для получения дополнительной информации Вы можете обратиться в юридическую консультацию или центр помощи по вопросам жилья. Чтобы найти помощь в Вашем районе, позвоните 4-1-1 и проконсультируйтесь с представителем Общественного информационного центра .
Совет арендодателей и арендаторов жилья назначит дату и время слушания.
Домовладелец должен предоставить Вам официальное Уведомление о  слушании (Notice of Hearing) с указанием времени и места слушания, а также копию своего заявления, объясняющего возникшую проблему.
Домовладелец должен предоставить  Вам уведомление и копию заявления минимум за 10 дней до слушания.

Слушание

Ваше присутствие на слушании очень важно, поскольку только так Вы сможете представить свою версию событий. Даже в случае Вашего отсутствия Совет проведет слушание и, наиболее вероятно, вынесет решение о Вашем выселении, поскольку будет ознакомлен только с версией домовладельца.
Вам следует подготовиться к слушанию, собрав все доказательства (например, документы, фотографии, показания свидетелей), которые поддерживают вашу версию событий. Эти доказательства необходимо предоставить на слушании.
При необходимости, Вас на слушании может представлять адвокат или представитель. Представителем может быть любой человек (например, знакомый или родственник), который согласится Вас представлять.
После слушания Совет вынесет решение. Если будет издан ордер о  выселении, Вам нужно будет освободить арендуемое помещение до даты, указанной в этом ордере.
В некоторых случаях Совет арендодателей и арендаторов жилья может издать ордер о выселении без проведения слушания (например, если Совет уже издавал ордер о Вашем выселении, а Вы не выселились).
Если Совет издал ордер о Вашем выселении, и Вы хотите оспорить это решение, Вам необходимо немедленно получить юридическую консультацию.
Для получения дополнительной информации Вы можете обратиться в юридическую консультацию или центр помощи по вопросам жилья.

Как подать заявление на получение субсидированного жилья?

Субсидированное, или некоммерческое, жилье предназначено для людей, у которых нет достаточных средств, чтобы платить арендную плату.
Арендная плата устанавливается в зависимости от того, сколько Вы в состоянии платить, и такое жилье обходится Вам дешевле, чем аренда частного жилья. Субсидированное жилье обеспечивается за счет государственного финансирования, для того чтобы сделать его доступным
для людей с низким и средним уровнем дохода.
Большинство квартиросъемщиков, арендующих некоммерческое жилье, (80% или более) платят арендную плату, размер которой зависит от их дохода. Это называется платой за жилье, привязанной к доходам, (rent-geared-to-income или RGI). При участии в программе оплаты жилья на основании RGI Вы тратите на арендную плату около 30% ежемесячного дохода Вашей семьи. Субсидия, которая выплачивается государством непосредственно некоммерческой организации, покрывает разницу между арендой RGI и полным объемом арендной платы. Арендную плату по рыночным ставкам платит меньшинство квартиросъемщиков.

Как подать заявку на получение субсидированного жилья

Часто существует список претендентов, ожидающих своей очереди на получение субсидируемого жилья. В некоторых городах срок ожидания такой очереди на получение некоторых видов жилья составляет более 10 лет.
Заявки некоторых претендентов, например, людей, подвергающихся насилию, могут рассматриваться в приоритетном порядке.
Чтобы попасть в список ожидания по Вашему району, нужно обратиться

Telephone: 403-221-9100
Toll Free:
Fax: 403-221-9159
TTY: 403-268-4889 
Email: chcaffordablehousing@calgary.ca
Address:
Braithwaite Boyle Building
1701 Centre Street NW
Calgary, Alberta T2E 7Y2Map>>

How to get there: 
Перекресток Centre Street and 16 Avenue N.; several Calgary Transit Routes stop within one block of building.

Подавая заявку на получение субсидированного жилья, обратите внимание на следующие моменты:
Вы должны заполнить бланк заявки. Этот бланк должен быть подписан всеми проживающими с Вами членами Вашей семьи, которым исполнилось 16 лет.
Большинство квартир предоставляются в порядке живой очереди. Если Вы являетесь жертвой домашнего насилия (насилия одного из супругов над другим, насилия над людьми старшего возраста или детьми), Ваша заявка будет рассмотрена в приоритетном порядке. В некоторых районах приоритетными являются другие группы населения. За подробной информацией обращайтесь в свою систему координированного доступа. Вы можете подать заявку на получение жилья в одном конкретном здании или в одном из целого ряда зданий. Чем большее количество зданий будет указано в Вашей заявке, тем быстрее будет двигаться Ваша очередь.
Позаботьтесь о том, чтобы выбрать именно те здания, в которых Вы действительно хотите жить. Если Вам предложили квартиру, которая Вас по какой-то причине не устраивает, Вы можете от нее отказаться. Если Вы откажетесь от трех квартир, Вас снимут с очереди.

Субсидия на оплату жилья исходя из доходов

Вы имеете право на получение субсидии на оплату жилья исходя из доходов, если:
Каждый член Вашей семьи, проживающий с Вами, является гражданином Канады, постоянным жителем или лицом, подавшим заявление на получение статуса беженца.
Как минимум одному из членов Вашей семьи, проживающих с Вами, исполнилось 16 или больше лет.
Если Вы ранее арендовали социальное жилье, Вы должны полностью оплатить любую задолженность по арендной плате, а также Вы не должны иметь судимостей за подачу ложных сведений о своем доходе, как минимум, в течение 2 лет.
Если Вы являетесь владельцем постоянного жилья, Вы должны продать эту недвижимость в течение 6 месяцев после переезда.
Если у Вас есть какая-либо инвалидность, Вы должны быть в состоянии жить самостоятельно или позаботиться об оказании Вам помощи, кроме случаев, когда такая помощь является частью услуг, предоставляемых в рамках программы обеспечения некоммерческим жильем.
Заявка на получение субсидии делается одновременно с подачей заявки на получение  субсидированного жилья

Leave a Reply